Gesamtumsätze

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Zusammenfassung

Im ersten Halbjahr 2025 verzeichnete der Potsdamer Grundstücksmarkt einen deutlichen Anstieg der Umsätze. Zwischen dem 01.01.2025 und dem 30.06.2025 wurden 556 notariell beurkundete Kaufverträge in der Kaufpreissammlung der Geschäftsstelle des Gutachterausschusses erfasst – ein Plus von 26 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Damit erreichten die Verkaufszahlen wieder das Niveau des ersten Halbjahres 2022. Der Geldumsatz legte ebenfalls um 17 % zu.

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Anzahl Kaufverträge

Geldumsatz

Flächenumsatz

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Zentren der Verkäufe



Zentren des Geldumsatzes



Zentren des Flächenumsatzes



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Umsatzentwicklung Vertäge

Umsatzentwicklung Geld

Umsatzentwicklung Fläche

Umsätze Teilmärkte

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Zusammenfassung

Im ersten Halbjahr 2025 verzeichneten alle Teilmärkte des Potsdamer Grundstücksmarktes steigende Transaktionszahlen. Auch die Geldumsätze legten überwiegend zu – einzige Ausnahme war der Teilmarkt „Bauland“, der trotz höherer Verkaufszahlen einen leichten Rückgang beim Geldumsatz verzeichnete.

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Vertragsumsätze auf den Teilmärkten

Geldumsätze auf den Teimärkten

Flächenumsätze auf den Teilmärkten

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Verträge zum Vorjahr

Geldumsatz zum Vorjahr

Fläche zum Vorjahr

Preise Wohnimmobilien

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Zusammenfassung

Die Preise für Wohnimmobilien haben sich im ersten Halbjahr 2025 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum weitgehend stabil gezeigt. Die angegebenen Werte stellen Medianpreise dar. Veränderungen dieser Medianwerte sind jedoch nicht zwangsläufig als tatsächliche Preissteigerungen zu interpretieren, da die verkauften Objekte häufig in Lage, Ausstattung und Größe stark variieren.

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Gesamtkaufpreise als Medianwerte (mittlerer bis sehr guter Bauzustand, inklusive Grundstück)

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Preise Bauland als Preisspanne

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Wohnflächenpreise von bebauten Grundstücken als Medianwerte (sanierter Altbau bzw. Neubau)

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Wohnflächenpreise von Wohnungseigentum als Medianwerte (sanierter Altbau bzw. Neubau)

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Immobilienpreisindex von Potsdam nach Greix einschließlich 1. Halbjahr 2025 der Eigentumswohnungen (German Real Estate Index, https://greix.de) vom 07.08.2025

Allgemeine Informationen

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Halbjahresbericht zum Grundstücksmarkt

Die Geschäftsstelle des Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Landeshauptstadt Potsdam hat einen Kurzbericht über die Umsätze und Preisentwicklungen im ersten Halbjahr 2025 in Form eines Dashboards zusammengestellt.

Der Halbjahresbericht soll ergänzend zum Grundstücksmarktbericht einen aktuellen Zwischenstand des Immobilienmarktes in den verschiedenen Teilmärkten abbilden. Aus dem Halbjahresbericht geht die Entwicklung auf dem Immobilienmarkt hervor. Dazu werden aktuelle Umsätze und Durchschnittspreise mit den Werten des Vorjahreszeitraums verglichen. Der Berichtszeitraum ist vom 01.01.2025 bis 30.06.2025.



veröffentlicht: 15.08.2025
aktualisiert: 15.08.2025


Kontakt

Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte
in der Stadt Potsdam
Hegelallee 6-10
14469 Potsdam

Telefon: 0331 289-3182
E-Mail: gutachterausschuss@rathaus.potsdam.de
Internet: gutachterausschuss.brandenburg.de